Sổ đỏ còn ghi quận Sơn Trà, quận Hải Châu có phải đổi không?

Không phải đổi chỉ vì lý do này. Có hai căn cứ:

• Địa danh cũ. Điều 10 Nghị quyết 190/2025/QH15 quy định giấy tờ đã cấp trước khi sắp xếp, chưa hết hiệu lực hoặc chưa hết thời hạn sử dụng, thì tiếp tục được dùng. Không được yêu cầu tổ chức, cá nhân làm thủ tục cấp đổi các giấy tờ này, trừ khi pháp luật có quy định khác.
• Mẫu cũ. Khoản 3 Điều 256 Luật Đất đai 2024 quy định giấy chứng nhận đã cấp trước khi luật có hiệu lực vẫn có giá trị pháp lý và không phải cấp đổi. Ai có nhu cầu thì được cấp đổi sang mẫu mới.

Từ 1/7/2025, Đà Nẵng không còn quận. Quận Sơn Trà cũ nay là hai phường An Hải và Sơn Trà; quận Hải Châu cũ là hai phường Hải Châu và Hòa Cường. Khi đi xem nhà, đối chiếu địa chỉ trên sổ với tên phường mới để chắc đúng là căn trong tin rao.

Khi mua bán, sang tên, cách ghi địa danh mới trong hồ sơ thì hỏi nơi nhận hồ sơ. Theo Quyết định 135/2026/QĐ-UBND của thành phố, đó là Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố hoặc cấp xã.