Pháp lý và giấy tờ

02Pháp lý và giấy tờ

Các bài khác trong mục

• Pháp lý và giấy tờ4 phút đọc

  Mua nhà ở xã hội ở Đà Nẵng: ai được mua, nộp hồ sơ thế nào, bán lại ra sao

  Ba điều kiện để được mua nhà ở xã hội theo quy định từ 7/4/2026, hồ sơ và các bước từ lúc đăng ký tới ký hợp đồng, các mốc thanh toán và ràng buộc khi bán lại.Đọc bài →
• Pháp lý và giấy tờ5 phút đọc

  Người nước ngoài mua nhà ở Đà Nẵng: được mua gì, ở đâu, giữ được bao lâu

  Luật Nhà ở 2023 cho cá nhân nước ngoài mua căn hộ và nhà trong dự án nhà ở thương mại, tối đa 30% mỗi tòa, thời hạn 50 năm. Ở Đà Nẵng, danh mục dự án do thành phố công bố theo từng đợt.Đọc bài →

• Người nước ngoài có được đứng tên mua nhà ở Đà Nẵng không?

  Được với nhà ở thương mại trong dự án, không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh. Tối đa 30% mỗi tòa, thời hạn tối đa 50 năm, gia hạn được một lần.

• Nhà đất chưa có sổ có mua bán được không?

  Điều 45 Luật Đất đai đòi phải có giấy chứng nhận mới được chuyển nhượng, trừ một số trường hợp được liệt kê. Cách kiểm tra và hỏi ở đâu.

• Thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội?

  Từ 7/4/2026: không quá 25 triệu một tháng nếu độc thân, 35 triệu nếu độc thân nuôi con dưới tuổi thành niên, 50 triệu là tổng của hai vợ chồng.

05Công cụ

Tính trên con số của bạn

• Thuế, phí

  Tính chi phí mua bán nhà

  Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí công chứng của một giao dịch, chia theo bên mua, bên bán.

  Mở công cụ →

06Thị trường · Đà Nẵng · Góc nhìn

Cập nhật liên quan

• Chính sách và thuế4 tháng 11, 2026

  Bảng giá đất mới của Đà Nẵng: nửa thành phố giữ nguyên, nửa tăng 9–70%

  Nghị quyết 28/2026/NQ-HĐND có hiệu lực từ 10/6/2026. Đà Nẵng cũ giữ đơn giá, 78 xã phường của Quảng Nam cũ tăng bình quân khoảng 30%. Khoản nào đổi theo bảng giá, khoản nào không, và cách tra cho thửa đất của mình.

  

• Phân tích4 tháng 11, 2026

  Nhà ở xã hội ở Đà Nẵng 2026: 17–21 triệu/m², ai được mua, ràng buộc và chi phí cần tính

  Năm 2026 Đà Nẵng có các đợt nhận hồ sơ nhà ở xã hội ở Sơn Trà, Hòa Xuân và Hòa Hiệp, giá 17–21 triệu/m². Trần thu nhập là 25 triệu/tháng cho người độc thân. Đợt 277 căn đang nhận hồ sơ tới hết 30/11/2026.

  

• Phân tích4 tháng 11, 2026

  Căn hộ mới ở Đà Nẵng 2026: phần của Ngũ Hành Sơn qua từng kỳ, giá mở bán và giá chào bán lại

  Ngũ Hành Sơn chiếm 40–76% căn hộ sơ cấp của cả thành phố qua từng kỳ. Dự án mới giao dịch trung bình 60–70 triệu/m², căn bán lại cùng phường chào khoảng 57 triệu. Hai mức đó cách nhau bao nhiêu, mỗi bên đi kèm những gì.