The Camellia

01Dự án nhà ở

Tổng quan

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm.¹

Đơn vị phát triển, phân phối

MBLand phát triển, WELAND phân phối, Công ty TNHH Tập đoàn Xây dựng Delta thi công chính.¹

Vị trí

Nút giao Lê Văn Lương – Lê Đức Thọ, phường Sơn Trà.¹

Quy mô

Đất 4.299,9 m². 1 tòa 25 tầng nổi, 1 tum, 2 tầng hầm, 469 căn hộ. Avison Young ghi nhận 469 căn trong nguồn cung quý III/2026.^{1, 2}

02Tính tới 3/11/2026

Tình trạng

03Văn bản đã công bố

Pháp lý

• Chủ trương đầu tư

  Quyết định 254/QĐ-UBND · 31/1/2024 · UBND TP Đà Nẵng¹

  Chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư.

• Văn bản khác

  Quyết định 191/QĐ-UBND · 22/1/2025 · UBND quận Sơn Trà cũ¹

  Duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500.

• Giấy phép xây dựng

  Công văn 641/SXD-CPXD · 15/7/2025 · Sở Xây dựng TP Đà Nẵng¹

  Theo trang thông tin dự án, công văn nêu dự án được miễn giấy phép xây dựng theo quy định.

• Văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

  Văn bản 12779/SXD-QLN · 13/7/2026 · Sở Xây dựng TP Đà Nẵng¹

  Về 469 căn hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

• Giao đất, cho thuê đất

  Chưa thấy công bố

“Chưa thấy công bố”: Zone Scouts chưa tìm được văn bản này trong các nguồn công khai tới ngày 3/11/2026. Điều đó không có nghĩa là dự án không có văn bản; người mua hỏi chủ đầu tư bản sao để đối chiếu.

04Kế hoạch và thực tế, mỗi mốc có nguồn

Tiến độ

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư¹

   Thực tế31/1/2024

2. Duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500¹

   Thực tế22/1/2025

3. Sở Xây dựng có văn bản về 469 căn đủ điều kiện bán¹

   Thực tế13/7/2026

4. Đã hoàn thiện tầng hầm, đang thi công phần shophouse khối đế¹

   Thực tếCập nhật 15/7/2026

05Những điểm riêng của dự án này

Cần kiểm tra trước khi mua

1. Xin bản sao Văn bản 12779/SXD-QLN, đối chiếu căn định mua có trong 469 căn.
2. Hỏi hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng cho đúng căn: nhà hình thành trong tương lai phải có, và nguồn đọc được chưa nêu ngân hàng nào.
3. Tới 15/7/2026, dự án mới xong tầng hầm. Hỏi mốc bàn giao ghi trong hợp đồng và mức phạt khi bàn giao chậm; chưa thấy công bố mốc này.
4. Hỏi phần shophouse khối đế có nằm trong 469 căn hay tách riêng, ai sở hữu, kinh doanh ngành gì.
5. Đối chiếu tên pháp nhân trên hợp đồng là Công ty TNHH Địa ốc Thành Lâm; đơn vị phát triển, phân phối không phải chủ đầu tư.

06Bài viết về dự án

Dòng thời gian

1. 4/11/2026

   Phân tích

   Căn hộ mới ở Đà Nẵng 2026: phần của Ngũ Hành Sơn qua từng kỳ, giá mở bán và giá chào bán lại

07Đọc tiếp

Liên quan

• Phường Sơn Trà
• Mua căn hộ chung cư
• Dự án nhà ở