Masteri Rivera Danang

01Dự án nhà ở

Tổng quan

Chủ đầu tư

Công ty CP Phát triển nhà Tuyên Sơn là chủ đầu tư ban đầu; Masterise Homes phát triển dự án.¹

Vị trí

50 Quy Mỹ, phường Hòa Cường (phường Hòa Cường Nam cũ).^{1, 2}

Quy mô

2 tháp 39 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1.112 căn hộ.¹

02Tính tới 3/11/2026

Tình trạng

03Văn bản đã công bố

Pháp lý

• Văn bản khác

  Quyết định 5470/QĐ-UBND · 30/11/2019¹

  Duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500.

• Chủ trương đầu tư

  Quyết định 1335/QĐ-UBND · 14/4/2020¹

  Chấp thuận đầu tư.

• Giấy phép xây dựng

  Giấy phép xây dựng 122/GPXD · 9/12/2021¹

• Văn bản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai

  Văn bản 9223/SXD-QLN · 21/11/2024 · Sở Xây dựng TP Đà Nẵng¹

  1.112 căn đủ điều kiện bán, cho thuê mua.

• Giao đất, cho thuê đất

  Chưa thấy công bố

“Chưa thấy công bố”: Zone Scouts chưa tìm được văn bản này trong các nguồn công khai tới ngày 3/11/2026. Điều đó không có nghĩa là dự án không có văn bản; người mua hỏi chủ đầu tư bản sao để đối chiếu.

04Kế hoạch và thực tế, mỗi mốc có nguồn

Tiến độ

1. Khởi công¹

   Thực tế1/7/2022

2. Tái khởi động sau thời gian tạm dừng¹

   Thực tế11/12/2023

3. Văn bản đủ điều kiện bán¹

   Thực tế21/11/2024

4. Cất nóc, bước vào giai đoạn hoàn thiện²

   Thực tế1/12/2025

5. Hoàn thành³

   Kế hoạchNăm 2026, theo Avison Young

05Giá công bố, ghi rõ loại và thời điểm

Giá

Để so sánh: căn hộ bán lại ở Hòa Cường chào trung vị 79,7 triệu/m², tháng 10/2026, theo 17 tin rao Zone Scouts tổng hợp. Đây là giá chào của cả phường, không riêng dự án này. Giá theo phường.

06Những điểm riêng của dự án này

Cần kiểm tra trước khi mua

1. Đối chiếu pháp nhân ký hợp đồng và pháp nhân ghi trong Văn bản 9223/SXD-QLN: nguồn nêu chủ đầu tư ban đầu là Công ty CP Phát triển nhà Tuyên Sơn, còn thương hiệu phát triển là Masterise Homes.
2. Hỏi hợp đồng bảo lãnh của ngân hàng cho đúng căn. Nguồn đọc được chưa nêu ngân hàng bảo lãnh.
3. Dự án từng tạm dừng rồi tái khởi động cuối năm 2023. Hỏi mốc bàn giao ghi trong hợp đồng và mức phạt khi chậm; chưa thấy công bố mốc này từ chủ đầu tư.
4. Hỏi tiện ích tầng 1 tới tầng 4 thuộc sở hữu chung hay riêng và phí quản lý dự kiến.
5. Căn dual key và căn thường có thể khác cách tính diện tích, cách cho thuê: hỏi quy định của tòa cho đúng loại căn.

07Bài viết về dự án

Dòng thời gian

1. 4/11/2026

   Phân tích

   Căn hộ mới ở Đà Nẵng 2026: phần của Ngũ Hành Sơn qua từng kỳ, giá mở bán và giá chào bán lại

08Đọc tiếp

Liên quan

• Phường Hòa Cường
• Mua căn hộ chung cư
• Dự án nhà ở